Давайте на примере рынка недвижимости Чешской Республики разберем возможности инвестирования в эту заманчивую сферу и риски, с ней связанные. Существуют простые и доступные механизмы, как определить ликвидность инвестиционной квартиры, благодаря которым даже не специалист в недвижимости может легко зарабатывать годами. Чехия - страна стабильной экономики, где отсутствует инфляция, сам рынок недвижимости, и, в частности, аренды, отлично зарекомендовал себя за десятки лет. В Чехии в аренде живет почти половина населения городов: студенты, бизнесмены, приглашенные специалисты, иностранцы, молодые парочки и т.д.
Каждый может
Вопреки распространенному мнению, инвестором в Чехии может выступать фактически каждый человек. Не обязательно обладать сотнями тысяч евро, чтобы начать здесь зарабатывать. Благодаря, сравнительно со многими странами Евросоюза, невысоким ценам, инвестировать в Чехии можно уже со 100 000 евро в Праге. В других городах эта сумма может уменьшиться почти вдвое. Помимо этого, Чехия предлагает даже иностранцам без долгосрочной визы и работы выгодные ипотеки под 2,5% годовых. Иностранец, который никогда не жил в стране, может получить до 60 процентов от стоимости выбранного им жилья. Важно отметить, что квартиры, купленные в ипотеку, все равно способы приносить доход. Главное, что необходимо, так это купить “правильную” квартиру.
Не дом
Самым первым шагом в анализе...